Seguro para comunidades de propietarios en Zaragoza

Desde 1967 Asegurando tus sueños

El seguro de una comunidad de propietarios protege el edificio y responde ante terceros por lo que ocurra en el portal, la fachada, el tejado o el garaje. Desde la plaza del Pilar comparamos pólizas de varias aseguradoras para tu comunidad, revisamos con el presidente o con el administrador de fincas la suma asegurada y las franquicias, y acompañamos a la comunidad en cada parte.

Comunidades en Zaragoza

Comunidades: cómo trabajamos

Estamos en Zaragoza, en la plaza del Pilar, 16, y también en Alagón y en Borja. Vamos a la comunidad a ver el edificio o quedamos con su administrador de fincas, que es quien lleva el día a día de la finca. Somos correduría: no dependemos de una sola compañía y la junta decide entre varias ofertas.

Contacto

Primero conocemos la finca: año de construcción, viviendas y locales, garaje, ascensor y otras zonas comunes, qué dicen los estatutos sobre seguros y la póliza que tiene hoy.

Asesoramiento personalizado

Revisamos esa póliza con el administrador: si la suma asegurada llega al valor de reconstrucción, qué franquicia tienen los daños por agua y hasta dónde llega la responsabilidad civil.

Comparativa y contratación

Pedimos ofertas a varias aseguradoras con los mismos datos y preparamos un cuadro sencillo para que la junta de propietarios compare antes de votar.

Acompañamiento y defensa en siniestros

Si hay una fuga, una rotura o la reclamación de un vecino o de un tercero, damos el parte con el administrador, reunimos lo que pide la aseguradora y seguimos cada paso hasta el cobro.

¿Qué dicen nuestros clientes?

4,8 sobre 5 en Google · 59 reseñas

        
 
 
 
   
 
 
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   monic 
 1 days ago
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. Tengo asegurados tanto el coche como la casa con esta correduría. Antes pensaba que al contratar un seguro lo único relevante era el precio, pero tras sufrir un percance y ver con qué rapidez y eficacia lo han solucionado, me he dado cuenta del verdadero valor de estar en buenas manos. Totalmente recomendables.
  
 
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   Frank Dorta 
 20 days ago
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. Tuvimos un problema con humedades en el restaurante y nos ayudaron con todo el proceso. Muy atentos y profesionales, la verdad es que da tranquilidad contar con ellos
  
 
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   Mudanzas El Canguro 
 21 days ago
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. Cercania ante todo y soluciones rápidas, nada que ver con otros seguros que me he hecho, hice seguro para mi flota de vehiculos de mudanzas y 10/10. Recomendamos !!!
  
 
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   Carlos Lachaplan 
 28 days ago
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. Como empresa, estamos muy contentos con Segurantía. Siempre nos atienden de forma cercana y rápida, y nos ayudan con cualquier gestión o problema que tengamos. Da gusto contar con una correduría así. Muy recomendables
  
 
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   Zaragocista Habilis 
 64 days ago
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. Quiero destacar especialmente el trabajo de Javier Puch como corredor de seguros. A lo largo del tiempo ha demostrado ser una persona seria, responsable y, sobre todo, muy pendiente de mis necesidades y de las de mi familia.

Valoro especialmente su capacidad para asesorarme pensando no solo en la contratación de un seguro, sino en nuestra tranquilidad, en la protección de nuestra familia y en el cuidado de nuestra economía. Siempre he encontrado en él una atención cercana, clara y profesional, y la tranquilidad de saber que puedo contar con alguien que se preocupa realmente por encontrar la mejor solución para nosotros.

En un sector en el que la confianza es fundamental, para mí Javier es un profesional de total confianza. Muy recomendable.
  
 
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   Sonia Sebastián Magdalena 
 172 days ago
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. No puedo estar más encantada con ellos, en especial con Leyre, siempre atenta, resuelve todas tus dudas al momento y te hace sentir seguro en cada proceso que me ha llevado, tanto yo como mi marido estamos muy contentos, profesionalidad 100%, recomendable 100%!! Muchas gracias por tu trabajo, eres un 10!!!!!
  
 
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   ana belen vidal zalaya 
 231 days ago
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. Excelente experiencia con esta correduría de seguros. Desde el primer momento el trato fue muy profesional, cercano y transparente. Quiero destacar especialmente la labor de Leyre, que se implicó muchísimo en encontrar la mejor opción para mis necesidades y me explicó todo con mucha claridad y paciencia. Sin duda, un servicio de confianza que recomendaría a cualquiera que busque asesoramiento en seguros. ¡Gracias, Leyre, por tu gran trabajo!
  
 
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   Pilar Lasheras 
 256 days ago
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. Excelente experiencia con la correduría de seguros Segurantia. Quiero destacar especialmente el trabajo de Javier, cuya profesionalidad y compromiso marcan realmente la diferencia.

Desde el primer momento demostró un profundo conocimiento del sector, asesorándome de forma clara, transparente y totalmente adaptada a mis necesidades. Su capacidad para explicar cada detalle, resolver dudas y ofrecer las mejores opciones con objetividad me transmitió mucha confianza.

Además, su atención es cercana y eficiente, siempre disponible para cualquier gestión o consulta. Se nota que le importa el cliente y que trabaja con responsabilidad y rigor.

Sin duda, recomiendo esta correduría y especialmente a Javier, a cualquier persona que busque asesoramiento serio y profesional en materia de seguros,.
  
 
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   Bosco Sánchez-Rico 
 273 days ago
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. Negocio muy recomendable. Fui por una consulta legal y me atendieron de maravilla, volvería si me fuese necesario.
  
 
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   Carmelo Cotton 
 417 days ago
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. Gracias por vuestra amable  y atenta disposición para ayudarnos en la elección de nuestro nuevo seguro . En especial a Alvaro .
  
 
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   SONIA GIMENO 
 418 days ago
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. Muchas gracias por todo! En especial a Alvaro por su profesionalidad y su implicación.
  
 
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   Roberto Vela 
 418 days ago
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. Javier es un excelente corredor de seguros, muy profesional, atento y siempre dispuesto a ayudar. Inspira confianza y no lo digo por decir lo dicen los más de 15 años que llevo confiando en el.
  
 
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   Jose Ignacio Franco Sanchez 
 424 days ago
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. Buena atención  y mejor servicio.
  
 
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   adrian royo 
 424 days ago
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. Muy buenos profesionales y una atencion maravillosa
  
 
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   estefania moros calvo 
 425 days ago
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. Grandes profesionales, especialmente Leyre
  
 
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   Pablo Giner Puerto 
 425 days ago
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. Un trato excelente, siempre han resuelto mis dudas cuando los he necesitado. Tengo todos mis seguros con ellos.
  
 
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   Thais Zaldivar Litago 
 426 days ago
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. Buen equipo y súper atentos, Leyre muy profesional.
  
 
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   CM 
 426 days ago
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. Muy contenta con Segurantia Correduría de Seguros. El trato ha sido excelente y especial gracias a Leyre, que me atendió con mucha amabilidad y profesionalidad. Todo fue rápido, claro y sin complicaciones. ¡Totalmente recomendable!
  
 
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   MAITE GIMENO 
 427 days ago
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. Eficaces, rápidos y muy amables, recomendables 100%
  
 
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   Denis Quirós Tejero 
 427 days ago
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. Gran experiencia con Javier. Atento, amable y siempre consigue la mejor opción. Siempre que puedo lo recomiendo y nunca falla!
  
 
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   Antonio AT 
 427 days ago
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. Gran atención y profesionalidad. Muy recomendables.
  
 
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   J.J 
 427 days ago
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. Atención inmejorable por parte de Javier , un profesional,  te da todos los detalles y siempre tienes el mejor precio en cualquier seguro. Tengo tanto los seguiros de mis coches , patinete, negocios y siempre con ellos, gracias siempre por la atención
  
 
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   beatriz sancho gomez 
 427 days ago
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. Recomendable 100x100. Muy profesionales y atentos
  
 
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   diego ruiz sangros 
 427 days ago
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. Muy buenos profesionales. Te asesoran muy bien según tus necesidades.
  
 
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   ilchavo78 
 427 days ago
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. Grandes profesionales, rápidos, atentos y con un servicio inmejorable.
  
 
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   Virginia Domingo 
 427 days ago
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. Siempre son muy resolutivos. Estoy muy contenta con todas sus gestiones
  
 
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   Mario Bailón 
 427 days ago
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. Gente profesional que conocen muy bien sus productos, están al día y se preocupan de darte la mejor opción. Para mi es la tranquilidad de saber que estoy bien cubierto y tengo lo adecuado para lo que necesito.
  
 
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   Jorge Domec 
 627 days ago
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. No soy cliente, pero quiero agradecer el buen trato que me dieron. Llamé para informarme sobre su seguro para bicicletas y patinetes eléctricos y la mujer que me atendió me sugirió que revisara antes si esa cobertura estaba incluida en mi seguro del hogar. Efectivamente, lo está. Pese a que su empresa ha salido perjudicada, no dudaron en ayudarme, lo cual les honra. Y, más aún, en estos tiempos en los que el buen trato hacia el cliente escasea. Muy recomendable.
  
 
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   Adela L 
 636 days ago
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. Javier Puch es un profesional excelente, de plena confianza. Eficaz y eficiente.
  
 
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   Javier Ariño 
 728 days ago
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. Siempre me resuelven los problemas
  
 
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   Eva Gonzalo 
 728 days ago
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. Me han atendido rápido y sin poner problemas. Solucionado en muy pocos días.
  
 
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   emilia antolín 
 1077 days ago
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. Excelente trato y actitud inmejorable de Gemma y Soraya.
Me sacaron de dudas rápidamente ..
  
 
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   David Merle 
 1215 days ago
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. Gestión rápida, eficiente y siempre adaptandose a las necesidades del cliente en cada momento
  
 
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   Mario Perez 
 1254 days ago
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. Unos grandisimos profesionales.  Con oficinas por toda España!
  
 
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   luisa ontiñano guillen 
 1267 days ago
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. Amabilidad, profesionalidad
  
 
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   Miguel Angel Blasco Nogués 
 1307 days ago
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. Muy buena atención y servicio
  
 
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   Chon Garrido 
 1400 days ago
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. Lo resuelven todo al minuto,y se aseguran hasta el final,antes de cerrar cualquier tema.
  
 
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   Nuria Murillo 
 1601 days ago
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. Todo un equipo de profesionales. Siempre facilitando a los clientes la ayuda necesaria con cualquier trámite.
  
 
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   José Manuel (Papchy) 
 1819 days ago
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. Muy profesionales y muy atentos en todas las gestiones
  
 
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   antonio garcia 
 2187 days ago
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. Excelente trato personal y grandes profesionales
  
 
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   Bernardo Cortes 
 2275 days ago
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. Un trato muy agradable, y voluntad por ayudar
  
 
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   Atencion clientes Aratecno 
 2442 days ago
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. Grandes profesionales, amables, super rapidos y de total confianza, un 10 para todos, pero muy especial para Soraya que sabe sin lugar a dudas darnos siempre el mejor seguro, aconsejando y con una paciencia infinita.
  
 
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   Carles Rubio 
 2448 days ago
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. Grandes profesionales que tratan tus gestiones de seguros de forma personalizada
  
 
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   José Anselmo (Pepitoprendido) 
 2688 days ago
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. Grandes profesionales,rápido y muy eficaz
  
 
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   Raquel Perez Iglesias 
 2783 days ago
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. Un gran equipo de profesionales.

Comunidades de propietarios en Zaragoza y provincia

Comunidad: qué revisamos con su administrador

Trabajamos con presidentes, administradores de fincas y juntas de propietarios de Zaragoza y su provincia. Estamos en la ciudad y vamos a la comunidad o quedamos con su administrador: no se asegura igual un bloque antiguo sin ascensor que una urbanización nueva con garaje y piscina.

El administrador prepara el plan de gastos que vota la junta, y la prima del seguro va dentro (Ley de Propiedad Horizontal, art. 20.1.b). Le llevamos ofertas de varias aseguradoras con la misma suma asegurada y las mismas coberturas, para que la comparación sea real; comparando varias compañías solemos conseguir mejores condiciones para el mismo edificio.

También llevamos el seguro de cada vivienda, para el propietario que quiera tener su piso en la misma correduría que su comunidad.

Comunidad o administrador de fincas: pide una revisión sin compromiso

Principales Aseguradoras:

Comunidades de vecinos en Zaragoza

Comunidad de propietarios: por qué elegir Segurantia

Siniestros tramitados

+ 0

Cada año tramitamos más de 4000 siniestros. En una comunidad, un parte puede ser una bajante rota, una gotera del tejado o una caída en el portal, y sabemos qué fotos, facturas e informes pide la aseguradora en cada caso.

Clientes fidelizados

+ 0

Trato cercano con cada comunidad: el presidente o el administrador nos llaman, nos escriben o pasan por la oficina de la plaza del Pilar, y les atiende alguien que conoce el edificio y su póliza.

Pólizas de seguro

+ 0

Llevamos más de 15000 pólizas. En un edificio conviven la póliza de la comunidad y la de cada vivienda o local, y ayudamos a que no se pisen ni dejen huecos, sobre todo en los daños por agua.

ACCESOS

Obtén información inmediata sobre tus pólizas de seguro; Soporte disponible las 24 horas; Gestiona incidentes, solicita una valoración de daños o comunícate directamente con nosotros a través de nuestro portal web.

Comunidades de propietarios: ¿por qué contratar el seguro con una correduría?

Con una correduría la comunidad gana:

Ofertas que se pueden comparar: varias aseguradoras cotizan con la misma suma asegurada y las mismas coberturas, y la junta vota con datos.

Una recomendación razonada: el corredor debe analizar un número suficiente de contratos del mercado y explicar por qué propone uno (Real Decreto-ley 3/2020, art. 175.2).

Independencia: no estamos atados a ninguna compañía.

Asistencia en los siniestros, que la ley exige al corredor (art. 155.3).

Comunidad de propietarios: qué cubre su seguro multirriesgo

El alcance exacto lo fija el condicionado de cada aseguradora, pero un multirriesgo de comunidad suele reunir estas coberturas:

Continente y elementos comunes: el edificio y sus instalaciones comunes frente a incendio («la combustión y el abrasamiento con llama, capaz de propagarse», Ley 50/1980, art. 45), explosión, fenómenos atmosféricos y daños eléctricos. La suma asegurada debe ser el valor de reconstrucción, no el de mercado ni el catastral.

Daños por agua: fugas de tuberías comunes y bajantes, y filtraciones. Revisa la franquicia y qué paga la comunidad y qué el seguro de cada vivienda, porque cada propietario responde de los daños que salgan de su piso por su descuido (Ley de Propiedad Horizontal, art. 9.1.b).

Rotura de cristales: lunas y vidrios de portales y escaleras.

Robo y actos vandálicos en las zonas comunes. Para la ley, el robo es «la sustracción ilegítima por parte de terceros de las cosas aseguradas» (Ley 50/1980, art. 50).

Responsabilidad civil de la comunidad: los daños a terceros que vienen de los elementos comunes, como una caída en el portal, un trozo de cornisa que cae a la calle o una fuga que llega a un local (Ley 50/1980, art. 73). Puede extenderse al presidente y a los miembros de la junta en su función.

Defensa jurídica: gastos de abogado y de procedimiento (Ley 50/1980, art. 76 a), también para reclamar las cuotas pendientes de un propietario por el proceso monitorio (Ley de Propiedad Horizontal, art. 21.2).

Riesgos extraordinarios: una inundación extraordinaria, un terremoto o una tempestad ciclónica atípica los indemniza el Consorcio de Compensación de Seguros, con el recargo que la ley incluye en cada póliza de daños (Estatuto Legal del Consorcio, arts. 6.1 y 7.b); en comunidades de propietarios de viviendas, sin franquicia.

Como opción: avería de maquinaria (ascensor, grupo de presión, puerta del garaje), responsabilidad civil de los empleados de la finca y asistencia urgente de cerrajería o fontanería.

Comunidad de propietarios en Zaragoza: de qué depende el precio del seguro

El precio no sale de una tarifa fija: para calcular el precio del seguro de una comunidad de propietarios, cada aseguradora cotiza con los datos del edificio. Estos son los que reunimos antes de pedir ofertas:

Suma asegurada: el valor de reconstrucción del edificio.

El edificio: año de construcción, número de viviendas, locales y plazas de garaje.

Coberturas añadidas, como la avería del ascensor o la asistencia urgente.

Franquicias, sobre todo en daños por agua, y los partes de años anteriores.

Comunidades de Zaragoza: cómo son sus edificios

Según el Censo de Población y Viviendas 2021 del INE (tabla 59521), la provincia de Zaragoza tiene 543.799 viviendas familiares convencionales, y 293.859 de ellas, el 54,0 %, están en edificios construidos hasta 1980. En una finca de esa edad conviene revisar con el administrador que la suma asegurada siga el valor de reconstrucción y qué dice la póliza de tuberías, bajantes y cubierta.

El INE, en ese mismo censo (tabla 59531), cuenta 67.027 viviendas vacías, el 12,3 %, y 45.760 de uso esporádico, el 8,4 %, según su consumo eléctrico. Una fuga en un piso cerrado puede tardar en descubrirse, y la póliza de la comunidad y la de esa vivienda tienen que dejar claro quién responde.

Según el Censo de 2011 del INE (tablas 01005 y 01002), el 76,8 % de las viviendas y locales de los edificios residenciales de la provincia estaba en edificios de dos o más inmuebles (406.675 de 529.617), y 14.783 edificios, el 9,3 % de los destinados a vivienda, tenían diez o más. La mayoría de los inmuebles de la provincia está, por tanto, en edificios compartidos.

Atendemos a comunidades de Zaragoza capital y de toda la provincia desde la plaza del Pilar y desde nuestras oficinas de Alagón y Borja.

Nuestras Oficinas

Correduría de Seguros en Zaragoza

Correduría de Seguros en Alagón

Correduría de Seguros en Borja

Comunidades de propietarios: preguntas frecuentes sobre su seguro

¿Es obligatorio el seguro de la comunidad de propietarios en Zaragoza?

En Aragón no consta ninguna norma que obligue con carácter general a asegurar el edificio. Rige la Ley de Propiedad Horizontal, que deja los seguros a lo que digan el título constitutivo y los estatutos (art. 5): si los de tu comunidad lo exigen, obligan. Quien tiene hipoteca debe asegurar su piso contra daños por su préstamo (Real Decreto 716/2009, art. 10.1), pero esa obligación es del propietario, no de la comunidad. Y sin seguro, una indemnización a un tercero se paga con los fondos de la comunidad (Ley de Propiedad Horizontal, art. 22.1).

¿Podemos pagar el seguro con el fondo de reserva?

Sí. El fondo de reserva es obligatorio, no puede bajar del 10 % del último presupuesto ordinario y la ley dice que «con cargo al fondo de reserva la comunidad podrá suscribir un contrato de seguro que cubra los daños causados en la finca» (Ley de Propiedad Horizontal, art. 9.1.f). La prima también puede ir en el plan de gastos que prepara el administrador y aprueba la junta (arts. 14.b y 20.1.b).

¿Qué cubre el seguro de responsabilidad civil de una comunidad de vecinos?

Los daños que la comunidad cause a terceros por sus elementos comunes: una persona que se cae en el portal, un trozo de fachada que golpea un coche o una bajante común que estropea el local de abajo. La aseguradora asume «el riesgo del nacimiento a cargo del asegurado de la obligación de indemnizar a un tercero» (Ley 50/1980, art. 73) hasta el límite pactado. Ese límite lo revisamos con el administrador, porque lo que no cubra el seguro sale de los fondos de la comunidad y, si no bastan, el acreedor puede dirigirse contra cada propietario por su cuota (Ley de Propiedad Horizontal, art. 22.1).

¿Qué responsabilidad tiene el presidente de la comunidad y la cubre la póliza?

El presidente representa legalmente a la comunidad, en juicio y fuera de él, en todos los asuntos que la afecten (Ley de Propiedad Horizontal, art. 13.3). La responsabilidad civil de la póliza puede extenderse al presidente y a los miembros de la junta por lo que hagan en su cargo, según el condicionado de cada aseguradora: es una de las cosas que miramos al comparar ofertas.

Una fuga de un piso daña al vecino de abajo: ¿paga la comunidad o el vecino?

Depende de dónde nace. Si viene de una instalación común, como una bajante o la tubería general, responde la comunidad y entra su póliza si cubre daños por agua. Si sale de la instalación de un piso, la ley pone el daño a cargo de ese propietario, que debe mantener su vivienda en buen estado y resarcir los daños que ocasione por su descuido (Ley de Propiedad Horizontal, art. 9.1.b); ahí actúa el seguro de su vivienda.

¿Por qué capital hay que asegurar el edificio?

Por su valor de reconstrucción, no por el de mercado ni por el catastral. Si el edificio se destruye y reconstruirlo cuesta más del 50 % del valor de la finca, el régimen de propiedad horizontal se extingue, «a menos que el exceso de dicho coste esté cubierto por un seguro» (Ley de Propiedad Horizontal, art. 23). Además, si la suma asegurada es inferior al valor real, la aseguradora indemniza en la misma proporción (regla proporcional, Ley 50/1980, art. 30), salvo que se pacte excluirla.

Una inundación extraordinaria llega al garaje: ¿quién paga y con qué franquicia?

Paga el Consorcio de Compensación de Seguros, que indemniza las inundaciones extraordinarias, los terremotos o la tempestad ciclónica atípica (Estatuto Legal del Consorcio, art. 6.1). En comunidades de propietarios de viviendas no aplica franquicia (Resolución de la DGSFP de 28 de marzo de 2018). Una tormenta corriente entra, en cambio, en los fenómenos atmosféricos de la propia póliza, con sus condiciones.

¿Quién decide contratar o cambiar el seguro de la comunidad?

La junta de propietarios. La ley no pide una mayoría especial para el seguro: basta la mayoría de los propietarios que, a la vez, representen la mayoría de las cuotas, y en segunda convocatoria la mayoría de los asistentes que represente más de la mitad de las cuotas presentes (Ley de Propiedad Horizontal, art. 17.7). El presidente firma por la comunidad, salvo que los estatutos o la junta digan otra cosa (art. 13.3).

El edificio tiene menos de diez años: ¿quién responde de los defectos de estructura?

En un edificio de viviendas nuevo, el promotor debe tener un seguro que cubra durante diez años los daños materiales por vicios o defectos de la cimentación, los soportes, las vigas, los forjados, los muros de carga u otros elementos estructurales, y entre los asegurados están los sucesivos adquirentes (Ley 38/1999 de Ordenación de la Edificación, art. 19). La comunidad puede reclamar por esa póliza, que no sustituye al multirriesgo del día a día.

Sobre Segurantia Correduría de Seguros

Segurantia Correduría de Seguros S.L., inscrita en el Registro de Mediadores de Seguros de la DGSFP (Dirección General de Seguros y Fondos de Pensiones). Operamos desde 1967 con oficinas en Plaza del Pilar (Zaragoza), Alagón y Borja.

Contenido elaborado por el equipo técnico de Segurantia. Última actualización: 21 de octubre de 2026.

Cuánto cuesta el seguro de comunidad de propietarios en Zaragoza